随着监管的趋严，信托融资的难度再次加大，众多信托公司也纷纷调整了旗下信托贷款业务，以防因违规被罚，其中

厦门国际小信托贷款流程

有何变化呢?一起来和小编了解一下吧。

信托融资难度加大，信托贷款流程发生变化

信托产品收益率上行的背后其实是实体融资成本上涨。据悉,目前部分市场敏感度较高的企业已经迅速提高了融资成本,比如某知名房企2016年底融资成本6.8%,2017年上半年7.5%不到8%,现在10%左右。

“这次通道压缩来势汹汹,实体融资目前看肯定受影响。”“

很多企业预期靠资金不断滚动维持经营,债务到期怎么办?若企业要生存下去就会要想办法从其它地方借钱,不管是信托还是民间渠道,总得付高成本。

”

业内人士表示,不同信用评级的平台融资成本不同, AA主体融资成本2017年中大概在8%左右,现在12%也正常。“现在都不太敢做,很难找到合规项目,包装合规费劲太大,用一个谎言掩盖另一个谎言很麻烦。”

企业一般会同步找很多金融机构,所以对企业肯定会有影响,但是影响也不会太大。“银监会掌握了相关数据,每个月都有1104报表,看到相关数据了估计会注意监管节奏。”有华南地区信托公司人士称。

今年采取的这些监管措施,高层心里应该有底,通过合适的监管压力,规范金融体系,抑制实体盲目扩张。“供给侧改革其实已经做了一些铺垫,去年钢铁、煤炭等行业有一轮涨价,所以问题不是太大,今年主要是房地产,不盲目扩张应该问题也不大。”

　

　厦门国际信托贷款流程有哪些?

(1)由企业向金融信托机构提出书面申请,并按要求提供企业的基本情况,生产和经营概况以及贷款用途,还有贷款条件,还款能力及还款来源

(2)由金融信托机构的经办人员对企业的申请内容和资料进行审查和分析,也要提出自己的分析结论和意见逐级上报.

(3)由主管部门经理根据经办人员上报的初审材料进行综合分析,排出拟贷款企业的顺序,并组织调查

(4)由经办人员根据需要调查的内容列出提纲,经主管经理审批同意后详细调查,并写出调查报告.

(5)主管经理根据调查情况和有关资料进行审核,并终作出决定:货与不贷,贷款金额和期限.

(6)经批准同意贷款的企业应向金融信托机构出具借据并经确实具有代偿能力的经济法人出具担保手续;之后借贷双方签订借款合同.

(7)金融信托部门依据合同及借据规定的时间,将款项汇划入借款单位的帐户.

(8)贷款发放后,应定期和不定期的去检查贷款使用概况,监督借款方按合同规定用途使用贷款,并及时处理出现的问题,防止风险损失.

(9)贷款到期时应该及时**按期收回信托贷款本息.借款单位如因暂时困难不能还款,应在到期前提出展期申请需要说明原因调整还款计划,提出保证还款的措施,并经原担保单位承诺续保,由金融信托机构审查同意后,可办理一次展期，期限长不能超过半年.

(10)固定资产信托贷款结束时经办人员还需要写出结束报告,存档备查.

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新变化”已经有所了解,

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