信托贷款是当下比较流行的一种投资方式。那么，什么是信托贷款类投资产品?信托贷款类投资产品特点有哪些?下面小编就来为您介绍一下吧!

什么是信托贷款类投资产品?信托贷款类投资产品特点有哪些?

什么是信托贷款类投资产品?

所谓信托贷款类投资产品通常是银行将募集来的客户资金投资于信托投资公司的信托计划,信托计划到期后，再由信托公司根据信托投资情况支付本金和收益。具体的说，信托贷款类投资产品是从投资者处募集资金，将募集到得资金贷给项目方。项目方会给出一个贷款成本，而银行或信托公司会将这个关系包装为一个信托计划，将收益给到客户。

信托贷款类投资产品的特点是什么?

商业银行通过发行这样的产品，将募集到的资金通过信托的方式，专项用于替换商业银行的存量贷款或向企业新发放贷款。

一般情况下，银行推出的这类产品一般都是选择了优良的信贷资产，到期收益率都能达到预期收益水平，因其按期兑付、收益高、安全性高等特点而备受欢迎。但是，信贷类投资产品与银行的贷款利率密切相关。原信托合同中有利率保护约定的即借款企业的利率随着央行利率下调而下调，如遇贷款利率大幅下调，会造成实际收益低于预期收益。另一种情况是信贷资产的借款方因利率下调而提前终止原有贷款，银行就提前收回贷款进而清算收益并终止相关信贷投资产品。

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