集合资金信托计划的主要类型和特点分别是什么?
集合资金信托计划具体的运用方式非常多,可以贷款、房地产投资、基金投资、证券投资、股权投资等等。那么,集合资金信托计划的主要类型和特点分别是什么?下面互联网金融信息服务平台就来为您介绍一下吧!
集合资金信托计划的主要类型和特点分别是什么?
集合资金信托计划的主要类型和特点分别是什么?
集合资金信托计划的特点:
信托计划主要有集合资金信托计划、单一资金信托计划以及财产信托计划。集合资金信托计划,是由信托公司担任受托人,按照委托人意愿,为受益人的利益,将两个以上(含两个)委托人交付的资金进行集中管理、运用或处分的资金信托业务活动。单一资金信托,是信托公司接受单个委托人的资金委托,依据委托人确定的管理方式,或由信托公司代为确定的管理方式,单*管理和运用货币资金的信托。资金信托与财产权信托,是根据信托财产的初始状态分类的,根据此种分类方法,除了以上两种信托外还包括动产和不动产信托等其他种类。动产和不动产信托是指那些初始信托财产为实物的信托,动产信托的初始信托财产为机器设备等动产,不动产信托的初始信托财产为土地、房产等不动产。
按照其信托计划的资金运用方向,集合资金信托计划可以划分为以下几个主要类型:
1、证券投资
即受托人接受委托人的委托,将信托资金按照双方的约定,投资于证券市场的信托。它可分为股票投资信托、债券投资信托和证券组合投资信托等。
2、组合投资
即根据委托人风险偏好,将债券、股票、基金、贷款、实业投资等金融工具,通过个性化的组合配比运作,对信托财产进行管理,使其有效增值。
3、房地产投资
即受托人接受委托人的委托,将信托资金按照双方的约定,投资于房地产或房地产抵押贷款的信托。中小投资者通过房地产投资信托,以较小的资金投入间接获得了大规模房地产投资的利益。
4、基础建设投资
是指信托公司作为受托人,根据拟投资基础设施项目的资金需要状况,在适当时期向社会(委托人)公开发行基础设施投资信托权证募集信托资金,并由受托人将信托资金按经批准的信托方案和国家有关规定投资于基础设施项目的一种资金信托。
5、贷款
即受托人接受委托人的委托,将委托人存入的资金,按信托计划中或其指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款,并负责到期收回贷款本息的一项金融业务。
6、风险投资
受托人接受委托人的委托,将委托人的资金,按照双方的约定,以高科技产业为投资对象,以追求长期收益为投资目标所进行的一种直接投资方式。
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