近很多新手投资者一直咨询：如何买信托投资产品?怎样选择信托投资产品?这样的问题，今天小编就来为您介绍一下吧!

如何买信托投资产品?怎样选择信托投资产品?

如何买信托投资产品?

*先，根据自己的风险承受能力选择相应风险的信托投资产品。

一般而言，出借于房地产、证券市场的信托项目风险略高，但其期待年回报率也相对较高;而出借于基础设施的信托项目比较稳定，现金流量明确，安全性好但期待年回报率相对较低。因此，有条件的出借者，好购买低风险、期待年回报率适中的信托产品。

其次，应考察信托产品的盈利前景。

目前市场上推出的信托产品大多为集合资金信托计划，即事先确定信托资金的具体投向。因此，出借者在购买信托投资产品时要关注信托项目的好坏，如信托项目所处的行业、运作过程中现金流是否稳定可靠、项目投产后是否有广阔的市场前景等。这些都隐含着信托项目的成功率，关系着出借者的本金及期待年回报率是否能够到期按时获取。

再次，应考察信托项目的风险控制措施。

风险控制主要包括担保措施和结构化设计。出借者要查看担保措施是否完备，万一项目出现问题，原先预设的担保措施是否能及时有效地补偿信托本息。现在很多信托产品会采取双重甚至三重担保措施，以提高信托产品的信用等级。而结构化设计要关注优先级与劣后级之间的比例，看劣后能否很好的覆盖优先级本息。

后，出借者应了解信托出借公司的资信情况。

其中包括其资产状况、组织结构、诚信度、内部管理水平和历史业绩等。选择信誉好、选择资金实力强、诚信度高、资产状况良好、人员素质高和历史业绩好的信托公司。

怎样选择信托投资产品?

1、行业

固定期待年回报率信托出借的行业，按照风险高低排序：上市公司股票融资、基础建设、金融股权质押、工商企业、房地产/矿业、艺术品信托。同时这也是一般情况下期待年回报率从低到高的排序。

2、融资方

融资方是**还款来源，运营稳定的工商企业有较好的信誉度。购买信托产品时可以从融资方的注册资本、总资本、负债比率、速动比率、资金比例流动比率等方面多方位考察融资方的实力，选择实力强的公司进行出借。应选择处于上升期的行业、竞争不要太激烈的公司，或者有*有的技术和行业壁垒的项目出借;避开公司存货过大，处于红海竞争的项目，同时国家也不支持的高污染、高能耗的夕阳产业。

3、信托公司

信托项目其实就是信托公司的产品，出借者也是和信托公司签订合同，公司业务能力和出借风格是重要的，出借者应该审慎选择信托公司。一般从信托公司的注册资金、净资本金、管理的信托规模、信托公司经营风格等分析信托公司是否可以到期兜底或者刚性兑付。也可以从信托公司排行榜，选择排名靠前的公司项目。

4、期待年回报率和期限

这个是一般出借者关注的，都希望期限越短越好，期待年回报率越高越好。但从安全出借的角度来看，这两点的重要性并不如产品的安全性重要，做一名理性出借者，合适的期待年回报率和期限能匹配你的需求，满足你的人生规划和用钱节点即可。 固定期待年回报率信托是偏稳健的出借方式，不像股票有博取高期待年回报率的机会，同时门槛较高，所以建议考虑时要遵从“安全**”的原则保证本金的安全。

　5、抵押/质押物

一是要看质押率的高低，质押率=融资额/质押物的价值，越低越好。一般房地产等固定资产的抵押率在40%左右，成熟的商业业务50%-60%、金融股权在35%左右。同时还要看抵押资产的变现速度，金融股权的变现速度会优于房地产等固定资产。

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