固定收益信托是什么?
固定收益信托是什么
信托分为固定收益信托和证券类信托
固定收益类信托产品,从投资方向来看,一般都是投资于实体企业、**基础设施、股权收益权、房地产或者艺术品、矿业等,没有专属领域的限制,什么都可以做。还设有抵押、担保、质押等有效收益保障。这种信托是很安全的,收益是固定的,通俗理解就是保本保收益的,只是法律规定合同不让这样写而已。
另外一种就是证券类信托,证券类信托不是保本的,浮动收益,收益有可能很高,也有可能亏损,比如现在很多的私募基金,套的就是信托的壳子,国家方便监管。这类适合能承受一定风险追求更高收益的投资者。
固定收益信托产品是指由信托公司发行的,收益率和期限固定的信托产品。融资方通过信托公司向投资者募集资金,并通过将资产(股权)抵押(质押)给信托公司、以及第三方担保等措施,保证到期归还本金及收益。
固定收益信托产品分成几类
一般来说,固定收益类信托产品分为贷款类、股权投资类、权益投资类、组合投资类以及少数其他等。
贷款类信托:以向融资企业发放贷款的方式来完成的。
股权投资信托:以股权方式投资,通过股权受让和向公司增资,持有公司部分或全部股权。
权益投资信托:信托公司获得特定权益(一般为股权或债权)及相关从属权力,受托人通过持有该标的权益并按照相关约定获得清偿后,实现信托计划财产的增值。
组合投资信托:投资于某单一或多个项目的集合资金信托。投资方式包括但不限于贷款、股权投资、权益投资,等等。
固定收益信托
固定收益信托好不好
固定收益信托产品特点
1、期限固定:一般在1~3年,运作期限明确,便于安排资金使用计划
2、收益确定:保本保息,年化收益一般为同期定存利率的2~3倍,稳健型配置必选
3、安全性高:通过资产抵押、股权质押、担保公司、个人连带责任保证等保证资金安全性,安全性高。
4、费用低廉:一般无认购费,相关管理费、税费在收益分配前扣除,不影响预期收益
5、门槛较高:一般100万以上,300万(不含)以下的自然人,名额不超过50个
6、募集迅速:募集速度快,一般一两周可以结束
7、财产*立:信托财产*立,不受信托公司影响,可用于抵押保管银行开设专户、专款专用8、 信托公司注册资本3亿元以上,业务牌照齐全
可以说,除了银行存款和保险外,信托是安全可靠的投资了,但是比起前两种,信托的收益远远高于前两者。信托为什么安全,有以下几方面的原因:
1.审核上,不仅有信托公司的风控部门把关,还有银监会把关,光是发行就有两道门槛;
2.风险控制上,银行的抵押率一般70%,但是信托的抵押率一般在405以下,且除了抵押物之外,还一般会有连带责任方为其提供连带责任;
3. “刚性兑付”机制,就是信托在这几种情况下依旧有问题的话,信托公司为了自身的名誉,会对自己的产品兜底。
有了这些措施,所以信托虽然不能承诺保本保收益,但是实际上都做到了保本保收益。
当然投资有风险,购买需谨慎。以前的辉煌不代表未来的辉煌,以前的安全不代表未来的安全。
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