谈起债权抵押贷款，很多人是不了解的，不知道这是怎么样的一种贷款方式，不清楚具体的贷款流程，有的人以为债权抵押贷款就是质押贷款，其实这是错误的想法，这是两种不同的贷款方式，需要明确分辨。

债权抵押贷款流程：

(1)申请：企业向抵押机构或是银行提出贷款担保申请。

(2)考察：抵押机构或是银行考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否。

(3)沟通：企业与贷款银行沟通，掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限，协调解决贷款的问题。

(4)担保：与企业鉴定贷款担保及反担保协议、资产抵押等法律手续，并与贷款银行签定保证合同，并且与银行、企业确立担保关系。

(5)放贷：银行在审查贷款担保的基础上向企业发放贷款，同时向企业收取担保费用。

(6)跟踪：跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况，通过企业的纳税、现金流的增长或减少、用电量等跟踪考察企业的经营状况。

债权抵押贷款与质押贷款的不同点：

1、担保物种类不同。抵押物可以是不动产，也可以是动产，而质物必须是动产和财产权利，不动产不能适用质押，法律也没有规定不动产可以质押，主要理由是不动产由于其性能决定不可转移占有，所以只能适合抵押担保。动产既可抵押，也可以质押。以抵押方式提供担保，还是以质押方式提供担保，通常都由当事人选择。

2、担保物权设立的条件不同。质权和抵押权都是担保物权，但设立的条件要求不同：质权自质物交付质权人时设立，或者自登记之日起设立；抵押物应当登记的，抵押权自登记之日起设立，抵押物不需要登记的，自抵押合同签订之日起设立。

3、同一财产能否再担保不同。某一财产的价值能够满足两个以上债权要求的，抵押人可以同时或者先后就同一财产向两个或者两个以上的债权人提供抵押担保，形成两个抵押权。质押以质物交付质权人占有为生效要件，当某一财产作为质物交付质权人占有后，出质人不可能就同一财产再交付另一个债权人占有，因而无法在质押。

债权抵押贷款流程是申请、考察、沟通、担保、放贷、跟踪，而债权抵押贷款与质押贷款的不同点在于担保物种类不同、担保物权设立的条件不同、同一财产能否再担保不同。更多债权抵押贷款资讯，可到本站学习。

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