很多农民祖祖辈辈都以土地为生，所谓的“土里刨食”就是如此。但是土地对于农民来讲，除了自给自足之外，能够带来的其他利益确实有限，因此就出现了农民离开土地，到城里打工赚钱生活的现实情况。这其实也是一个优胜劣汰的生活方式，一些农民通过在城市里打工，除了赚到钱，还赚到了技术和见识。因此他们开始思考如何在城市里创业，让自己生活得更好。这样家里的土地不仅带不来任何利益，在一定程度上还成为了他们的负担。

农村土地变现

目前，我国正在开展新一轮的土地改革，目标是要让农村土地成为可为农民带来更多收入的可变现资产。也正是这次土地改革，给这些农民解决了创业资金的根本问题，也为他们带来新的发展契机。那么今天就为有这样需求的农民介绍一下将农村土地变现的五种方式。

入市交易

这对农村来讲是一个创举，因为众所周知，过去农村土地是不允许交易的。但是“三权分置”改革之后，虽然农村土地的所有权和承包权依旧不能动，但经营权可以交易了。因此，农民可以把自己的土地出租给大户，或者是企业、合作社等，这样一来农民不仅可以收租金，以满足自身的创业资金，还不会失去承包权。

抵押贷款

国家前几年开始试点承包地、宅基地抵押贷款了。新的《土地承包法》的出台后，将原有的试点地区，已经向全国范围推广。也就是说，以后如果农民想创业但是又没资金，完全可以用承包地或者宅基地作为抵押物，解决资金周转的问题。

土地入股

如果不想由此背上利息，那么用用承包地或者宅基地进行入股也是一个不错的选择。土地经营权可以换算成“股份”，农民可以用自己的“股份”。入股一家合作社或者企业。这样一来，这些合作社或者企业盈利后，农民也就能获得分红。

集体开发

随着越来越多的农民离开农村，农村的闲置土地也越来越多。目前国家大力发展农村旅游业，采摘园、农家乐等乡村旅游项目越来越受城里人的欢迎。因此，一些有远见的村干部，就将村里的闲置土地集中起来，统一运作，通过招商引资的方式，合作开发旅游项目或者是发展民宿。除此之外，国家现在还在试点集体建设用地入市，今后村集体可以利用集体建设用地来开发租赁房，出租给城里人。

有偿退出

如果说之前的方法都是缓慢地聚拢资金的方式的话，有偿退出就是一次性聚拢大批资金的方式，这种方式适合已经在城里定居并立志在城市创业的农民。不过，由于目前各地政策不一，退出的价格根据当地经济水平的不同也有差异，有的是一次性结款，有的是分期结款。

但不管怎么样，既然已经决定今后在城里发展，那么承包地和宅基地本身就已经闲置了，那么选择有偿退出未尝不是可以短时间内聚拢创业资金的好方法。

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