参考答案：

30万房贷利息多少需要看贷款时间以及贷款利率，按照贷款20年，央行基准利率4.9%来计算，每月还款金额是1963.33(元)，利息总额是171199.72元，还款总额是471199.72元。房贷一般都是采用等额本息还款法。

等额本息，是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。它和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。

等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息。

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