商铺投资回报率怎么算?商铺投资回报率计算方法
2020-08-03 22:48:23
商铺投资回报率怎么算呢?商铺投资回报率根据出租和出售两种方式计算回报率。下文分别为大家介绍商铺投资回报率计算方法。具体内容如下:
商铺投资回报率怎么算
出租和出售商业地产,投资回报率的计算公式是这样的:
1、计算购入再出租的投资回报率=月租金×12(个月)/售价
2、计算购入再售出的投资回报率=(售出价-购入价)/购入价
举个例子
1、假设有人花了30万买了间50平方米的房子,他用一个月3000元的价格租给了别人,则
购入再出租的投资回报率=3000(元)x12(月)/300000(元)=0.12
2、后来因为工作变动,他以35万的价格卖给了别人,则
购入再售出的投资回报率=(350000-300000)/300000(元)=0.17
以上例子及数据仅用于帮助大家理解。
那么商铺投资回报率计算方法就为大家介绍到这里,欢迎持续关注本网站。
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