各地的房产政策琢磨不定，银行政策整体缩紧。房地产开发商也越来越精明，一线城市上涨空间大的房子已经不多。那么二三线城市投资房地产赚钱吗？

今年“一线城市相对安全、二三线城市市场下行”的观点已经被广泛认可了，近刚出了一季度各城市成交数据，同比下降30-50%的二三线城市比比皆是，二三线城市投资房地产赚钱吗？

*先我们要考虑所在城市近五年甚至近八年的开工量、成交量、供销比、存量去化周期数据变化，按照上述的分析方法，基本可以判断眼下这一两年日子有多苦。例如厦门确实是近几年的热点城市之一，福建本地开发商就多，全国性大鳄也基本聚齐了。

还要考虑所在项目的竞争力。水浅的时候，所有人都可以在里面玩儿的很开心，水一深，会游泳的才能显出优势。市场和产品也是这个道理，市场好的时候大家都能卖掉，需求量一下来，那些有竞争力的项目才能继续存活。

二三线城市的人口聚集能力虽然比不过北上广深，但好一点的城市或城市群，还是能提供比较稳定的市场容量，比如长三角城市群、珠三角城市群、福建、成渝都是近几年特别火爆的二线市场。

从2017年开始，随着相关的调控政策发布实施，以及全国化棚改的大力推进，庞大的资金流开始流向楼市，“抢房”说来就来了。

总之，现在去二三线炒房，肯定是一笔风险*大的投资。但是没有意向投资是没有风险的。想要赚钱就要考虑自己承担风险的能力。

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