2017年对于全国绝大多数的城市来说，又是一个比较疯狂的年份，特别是对于房地产市场来说，三四线城市的房价经历了一轮新的上涨。但是对于北上广深这些一线城市来说，并没有出现像前两年那种疯狂上涨的行情，那么2018年北京的房价走势如何呢？2018年北京房价是否会下跌呢？

从国家调控的政策上来看，并没有放松对北京房地产市场的调控。比如说，外来务工人员需要连续缴纳五年以上的北京市社保，或者是个市，才能够购买*套房。对于单身人士来说，如果想要购买北京地区的自住型商品房，则需要满足年满25周岁和以上的条件。这只是严厉调控政策的冰山一角，为了限制房地产市场上的投机行为，国家制定了一批又一批的调控政策，所以从目前的房价走势上来看，基本上处在稳定的阶段。

但是2018年国家的调控政策是否会放松？这仍然是一个未解的问题。北京不仅是中国的经济政治中心，也是中国的文化中心，北京地区集合了全国优秀的资源，所以这里的房价一路飙升，并不是没有经济支撑点的。从这个角度上来看，一旦北京地区放松了对房地产市场的调控，北京地区的房价还会经历一轮新的反弹。所以从这个角度上来看，2018年北京房价会跌的可能性是非常小的，即使没有出现前两年疯狂上涨的情形，也将会维持在一个相对来说比较稳定的状态。

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