在过去的十年里面，中国的房价整体发展趋势是不断上升的，但是这样的上升过程毕竟不会一直延续下去，总会有房价的天花板，那么中国房价如果下跌，后果是怎样的呢？

1、房价下跌直接导致银行的倒闭和破产，如果是由于经济衰退导致的房价下跌，那么银行倒闭的情况会更严重。专家预测，如果中国目前的房价下降了，30%，就会直接导致银行的坏账率，大幅度上升，大约将会增加1万亿元人民币的坏账。坏账率的提升对于银行来说简直是噩梦，不仅仅是银行，也包括一些其他的金融机构，都会受到房价下跌的牵连，因为资产本市场本身就是牵一发而动全身的市场。而银行倒闭的直接后果就是中国整体经济水平的急剧衰退。

2、房价下跌的第二个影响就是中国经济由原来的通货膨胀继续成为通货紧缩。大家可以试想一下，房价下跌之后对哪些人会产生比较大的影响，其实不仅仅对于开发商来说是致命的打击，对于投资者来说也是巨大的垃圾，特别是对于那些地产投资者，会严重削弱他们的投资信心。消费者的消费信心也会受到*大的挫伤，在这种情况下，经济就会有原来的通货通胀情况转为通缩紧张的情况，这是经济进入萧条期的前兆。

3、房价下跌还会导致土地价格的大幅下降，而土地收入是地方**财政收入的重要保障，土地价格的下降势必会影响地方**的财政收入，断了地方**的财政来源，那么，很多地方的基础设施建设也将会停滞不前。

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