参考答案：

申请遗失补证手续分两步，一是申请遗失登报手续，二是申请补办手续。也就是说申请人*先到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明。等到报纸登载该声明六个月之后，才能够办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。

补办房产证要准备好房屋所有权变更登记证书以及补证书面申请，还有就是声明原房产证作废的报纸和房屋登记表、房产平面图一式两份(登记部门提供，申请人确认)，同时还有申请人身份证原件、复印件各一份，当然其他的要求就要看当地房管部门的规定了。

值得注意的是，补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序，所以肯定是要花钱的，到房管部门查询房屋档案一般是免费的，而到报社登报作废房产证统一收取一定的费用，办理土地证登报作废统一收取一定的费用，再就是办理新的房产证需缴纳一定的工本费，办理新的土地证需缴纳一定的工本费。

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