东莞房贷利率折扣是多少？东莞房贷利率下调了吗？金融在线整理了关于东莞房贷利率的信息，方便大家随时查看了解东莞房贷利率折扣优惠、东莞房贷利率下调、东莞取消*套房贷利率及东莞各大银行房贷利率一览表等相关信息。

东莞房贷利率折扣

东莞市住房城乡建设工作会议上，东莞官方正式表态：2017年东莞将继续贯彻落实调控要求，严格执行限购、限贷政策，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，切实抑制投资、投机购房，坚决做到房价不反弹、逐步有回落，并逐渐稳定在合理区间，防止大起大落。

东莞各大银行都已经开始收紧*套房贷利率折扣优惠力度，普遍都在9折或者95折。自东莞实施楼市限购以来，不少银行在已将房贷利率优惠由8.5折上调到9.5折，而东莞农商银行、建设银行、广发银行针对部分优质客户有额外折扣优惠。

如果申请房贷的客户是银行VIP客户或者购买合作楼盘，*套房贷利率低可以打9折；而工商银行、建设银行、中国银行、东莞银行、招商银行、邮储银行、浦发银行的工作人员则表示，即便是银行VIP客户，现在*套房贷利率多也只能打95折了。

据工行相关人士表示，目前二手房*套房利率是基准上浮10%，且不仅是工行，其他银行目前的资金也比较紧张；某机构从事二手按揭业务的相关人士也表示，现在银行房贷利率也在不断的收紧，客户做按揭都在排队等候放款，甚至已经出现个别银行要求客户转去其他银行做二手按揭的情况。

例：如果按照银行按揭100万元、贷款期限20年，基准利率9折，即4.41%来计算，等额本息方式还款每月需还6278.02元；如果房贷收紧至九五折，每月等额本息需还款6410.47元，月供将增加132元。如果执行基准利率每月等额本息需还款6544.44元，月供与9折利率相比，每月将增加266.42元。

东莞房贷利率下调

新报告显示，4月份，全国*套房平均房贷利率为4.52%，大概相当于基准利率的9.2折，环比3月上升0.67%，连续4个月上涨。在全国35个城市533家银行中，有122家银行*套房利率折扣上升，占比22.89%。利率折扣下降的有17家银行，占比3.19%；与3月持平的有394家银行，占比73.92%。

从城市来看，作为楼市热点二线城市之一，东莞各大银行已经开始收紧*套房贷利率折扣力度，*套房普遍执行基准利率，二套房贷利率上浮。那么，东莞各大银行房贷利率是多少呢？

东莞各大银行房贷利率一览表
金融机构	*套房贷利率	折扣	二套房贷利率	折扣	放款时间
中国银行	基准	95折（合作客户）	上浮10%	/	1~2个星期
工商银行	基准	/	上浮10%	/	视情况而定
建设银行	基准	95折	上浮10%	/	视情况而定
农业银行	基准	/	上浮10%	/	视情况而定
招商银行	基准	9/9.5折	上浮10%	/	资料齐全3天放款
广发银行	基准	/	上浮10%	/	一个星期
东莞银行	基准	/	上浮10%	/	资料齐全两个星期放款
农商行	基准	95折（合作客户）	上浮10%	/	视情况而定
邮储银行	基准	95折（vip客户）	已结清贷款，可以算*套房贷利率		视情况而定

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