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银行商贷利率折扣

银行贷款利率优惠是国家房贷政策的一种措施。各个时期政策会有所调整。银行的优惠条件都不同，一般*套住房贷款应该会有基准利率的85折优惠。如果是该银行的优质客户，你又是*次购房的话，一般会有优惠。但是，近来银行商贷利率的浮动，部分银行都取消了商贷优惠，现在银行商贷利率折扣较少。

银行商贷利率是多少

商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率，其计算公式为贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。那么，2017银行商贷利率是多少呢？

2017银行商贷利率一览表
各项贷款	年利率%
一年以内（含一年）	4.35
一至五年（含五年）	4.75
五年以上	4.9
三、个人住房公积金贷款	年利率%
五年以下（含5年）	2.75
五年以上	3.25

银行商贷利率怎么算

银行计算利息采用的公式为：利息＝本金x期限x利率；

通常以计积数方法计算利息：利息＝本金x天数x年利率/360X月利率计算原则，每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

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