通常，大家在买房时需要缴纳各种各样的费用，而维修基金就是其中一项。那么，维修基金怎么算呢？为了向大家解答这个问题，互投小编整理了以下内容，大家快来看看了解一下吧！

维修基金怎么算？据了解，房屋维修基金怎么算要考虑多重因素，大家可以参考以下内容：

1、房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权人。

2、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售收入。*期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元／平方米、多层（含别墅）50元／平方米。

互投小编提醒，维修资金是由该物业内的业主共同筹集的，业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。

通过上述内容，相信大家对“维修基金怎么算”有了一定了解，也知道维修基金不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。

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