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银行房产抵押利率2017

目前银行住房抵押贷款利率是以央行规定的基准利率为基础，再根据贷款人的个人综合资质情况浮动执行的，通常会上浮10%到20%左右。一般情况下，贷款人的个人信用、收入、资产等，借款人所提供的房产的面积、房龄、位置等，以及贷款的额度、期限等，都会对银行的抵押贷款利率有一定的影响。

银行房产抵押利率为：一年以下(含一年)利率为4.35%；一年至五年(含五年)利率为4.75%；五年以上为4.90%。如果办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。

银行房产抵押利率哪个银行好

1、中国银行：省力个人抵押循环贷款

抵押循环贷款，不难看出该款产品是以一次申请、循环使用、随借随还的特点而命名。在**次审批时，银行高会给予借款人抵押房估值7成的授信额度，在可用额度内，此后每一次资金的提取或归还，都无需再向银行打招呼，更无需浪费时间重复办理房屋抵押登记手续、签订贷款合同等事宜。特别适合追求“短、频、快”，有经常性贷款需求的企业主申请。

2、建设银行：省钱

走低价策略的建设银行，在借款人眼中，可谓是省钱的代言人。很多银行的贷款预期年化利率都是在基准预期年化利率的基础上进行小幅上浮，而建设银行则保持基准预期年化利率不变，一年期的年预期年化利率仅为6%。若是贷款50万，1年期还款，资金成本仅为16400元，较其他银行相比，至少节省了几千元。

3、工商银行：省时

放眼望向各家银行的房屋抵押贷款，贷款资金少说也得在申请材料递交齐全后的7个工作日才能归为，更有甚者需要1个月左右的时间完成放款，而工商银行凭借高效的办事效率，在此方面则稍胜一筹，快5个工作日即可批复贷款。

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